2025 年 7 月，北京、上海、广州、深圳、杭州五城签署战略合作协议，启动不动产登记 “跨省通办”，覆盖新建商品房转移登记、抵押权设立登记、企业非住宅转移登记等 16 项高频业务，惠及五地 9000 万常住人口及千万级流动人口。
办理模式与优势
- 双轨办理机制：
- 全程网办：通过当地政务 APP（如 “浙里办”“随申办”）线上申请，异地窗口工作人员远程指导，实现 “零跑腿”；
- 代收代办：异地窗口核验材料并邮寄至属地登记机构，办结后证书邮寄送达，最多跑一次。
- 效率显著提升：以跨省抵押登记为例，原需 2-3 个工作日、人均成本超 2000 元，现通过 “跨省通办” 仅需 2 小时办结，成本降低 90% 以上。
实操攻略
- 提前通过五城不动产登记官网查询业务所需材料，确保身份信息、交易合同等文件齐全；
- 企业办理需提供统一社会信用代码证及授权委托书，个人办理需实名核验，电子签名与手写签名具有同等效力；
- 后续业务范围将扩展至国有土地房屋全业务，2026 年实现高频事项全覆盖，非试点城市可关注本地政务平台是否有联动计划。
